项目概况
项目名称：2025年宁靖盐公司1标段本部大院和12个基层站点物业服务项目
项目编号：NJY2025-FW-0023
项目概况及采购范围：1.项目概况： 宁靖盐公司1标段（盐靖路姜堰站以南、江海路全线）物业服务项目将于近期到期，为保障公司物业服务有序开展，拟开展宁靖盐公司1标段公司本部大院和12个基层站点保洁服务、食堂服务、会议服务、保安服务等物业服务项目采购工作。 2.采购范围：提供宁靖盐公司本部的保安、保洁、会务、食堂服务和梁徐收费站、新街收费站、泰兴收费站、海安南收费站、海安西收费站、曲塘收费站、姜堰北收费站、泰州北收费站、泰州西收费站、郭村收费站、扬泰机场收费站、丁伙收费站12个基层单位的保洁与食堂服务。主要包含：（1）食堂服务：负责餐具、用具的清洗消毒，洗菜、蒸饭、切菜、烧菜、端菜、清理剩菜以及做好食堂清洁工作等；（2）保洁服务：打扫广场、停车场、绿化带地面等，保持外围干净整洁，清运处置垃圾等；（3）保安服务：做好外来人员登记、夜间执勤、巡逻安保等服务；（4）会议服务：保持会议室内外环境整洁，桌椅摆放整齐，清洗会务用品，布置会场等。3.最高响应限价：人民币386万元（含暂定金及采购代理费）。供应商响应报价不得超过采购人设置的最高响应限价，否则按否决响应处理。 4.服务期限：一年，即：2025年7月至2026年6月。服务期满后由采购人根据物业单位的年度履约考核情况决定是否续签，如果与物业单位续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容；如采购人选择重新采购或取消与物业单位续签合同，物业单位应无条件服从且不得向采购人提出任何异议。续签最多不得超过两次。5.服务地点： 按采购人要求 6.质量要求或服务标准：按宁靖盐公司相关标准执行。7.标段划分： 本项目共划分1个标段
采购人/采购代理
******有限公司
联系人：肖太琴 联系人电话：0523-******
******有限公司
联系人：沈银燕、秦娇娇 联系人电话：025-******-203、******
标段信息1
标段名称：2025年宁靖盐公司1标段本部大院和12个基层站点物业服务项目 标段编号：NJY2025-FW-0023-01
资格审查方式：资格后审 采购文件费用（元）：0
******有限公司电子采购平台
******有限公司电子采购平台
是否接受联合体投标：否
1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照;
(2)财务要求：/;
(3)业绩要求：供应商2020年1月1日至今（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）承担过单个合同金额不低于300万元/年的物业服务项目（服务内容需同时包含食堂服务、保安和保洁，服务期限不少于1年）。;
(4)信誉要求：供应商不存在下列情形：a.在“信用中国”网站中被列入******有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。;
(5)主要人员要求：拟投入一名项目负责人，须具有大专以上的学历，年龄在50周岁以内，为供应商的正式员工(提供2025年3月至2025年5月连续3个月社保缴纳证明)；拟投入本项目项目负责人2020年1月1日至今（合同中有明确服务时间的，以合同服务时间为准，合同中无明确服务时间的，以合同签订时间为准）在单个合同金额不低于300万元/年的物业服务项目（服务内容需同时包含食堂服务、保安和保洁，服务期限不少于1年）中担任过项目负责人或现场负责人。;
******有限公司电子采购平台******/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。1.2供应商在电子采购平台注册成功后，请于2025年 6月6日 15时00分至2025年 6 月11日17 时00 分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应段，线上进行报名后下载电子采购文件。1.3采购文件售价0元。1.4本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 ************有限公司电子采购平台（******/portal）——帮助中心——******有限公司，服务热线025-******、025-******。各用户在使用手机“信守签”过程中遇到任何问题可联系：******（工作日周一至周五9：00-18：00）或025-******（支持24小时）。2响应文件的递交2.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为20************有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：******/help_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查响应文件上传状态。因供应商原因逾期未上传的，视为供应商放弃响应；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。2.3 本项目不需要供应商递交纸质响应文件。2.4 供应商应在递交截止时间当日9时0分至9时30分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以电子采购平台唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。2.5 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。3.每个供应商可同时参与2025年宁靖盐公司1标段公司本部大院和12个基层站点物业服务项目、2025年宁靖盐公司2标段15个基层站点物业服务项目，但为保证服务的时效性及服务质量，每个供应商仅允许最终成交1个项目。
项目最新时间
采购文件发售开始时间：2025-06-06 15:00 采购文件发售截止时间：2025-06-11 17:00
要求澄清截止时间：2025-06-12 10:00 提出异议截止时间：2025-06-13 09:00
响应文件递交截止时间：2025-06-17 09:00 开标时间：2025-06-17 09:00
